Besoin de liquidités ? Pas besoin d’un nouveau crédit

Lorsque l’on détient la nue-propriété d’un bien transmis par donation ou succession, il peut être difficile de dégager des liquidités sans recourir à un nouveau crédit. D’autant plus lorsque l’usufruit est conservé par un proche, qui continue d’occuper le logement ou d’en percevoir les loyers. La vente de la nue-propriété constitue alors une solution simple et sécurisée. Elle permet de céder uniquement ce droit à un investisseur, sans modifier la situation ni les droits de l’usufruitier. L’opération repose sur une estimation encadrée, prenant en compte la valeur du bien et l’âge de l’usufruitier, afin de garantir une transaction équitable et transparente. Cette approche offre aux nus-propriétaires un capital immédiat, utilisable librement pour financer un projet ou faire face à un besoin de trésorerie, sans s’endetter davantage.