Financez votre achat sans augmenter votre crédit.

De nombreux nus-propriétaires héritent d’un bien immobilier dans le cadre d’une donation ou d’une succession, tout en laissant l’usufruit à un parent ou à un proche. Tant que l’usufruitier est en vie, ce patrimoine reste difficilement mobilisable et ne contribue pas aux projets personnels. La vente de la nue-propriété offre pourtant une alternative simple et sécurisée. Elle permet de céder ce droit à un investisseur, sans modifier en rien les droits de l’usufruitier, qui conserve l’usage du logement ou les revenus locatifs. L’évaluation de la nue-propriété repose sur des règles objectives, prenant en compte la valeur commerciale du bien et l’âge de l’usufruitier. Cette solution, encore méconnue, permet d’obtenir un capital immédiat pour compléter un financement immobilier, sans recourir à un crédit supplémentaire et sans pression financière.