Votre projet immobilier ne devrait pas attendre.

Lorsqu’on détient la nue-propriété d’un bien reçu par donation ou succession, ce patrimoine reste souvent immobilisé pendant de nombreuses années, tant que l’usufruitier, souvent un parent, est encore en vie. Pourtant, il est possible de la monétiser sans attendre et sans remettre en cause l’équilibre familial. La vente de la nue-propriété consiste à céder uniquement ce droit à un investisseur, tandis que l’usufruitier conserve pleinement l’usage du bien ou ses revenus locatifs. L’opération est strictement encadrée et repose sur une estimation objective tenant compte de la valeur du bien et de l’âge de l’usufruitier. Cette solution permet aux nus-propriétaires de disposer rapidement d’un capital pour concrétiser un achat immobilier, sans recourir à l’endettement ni bouleverser la situation existante, grâce à un financement immédiat et sécurisé.